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04 fev 20

Crédito

Por que pode ser uma boa hora para comprar um imóvel?

Nos últimos anos, devido a maior crise econômica da história brasileira, foi mais vantajoso manter dinheiro aplicado e pagar aluguel com os rendimentos do que investir na compra de um imóvel. A falta de confiança no mercado fez com que as pessoas não tivessem confiança para comprar e quem queria comprar não encontrava crédito.

No entanto, economia apresenta sinais de melhora e os mercados de construção civil e imobiliário estão aquecidos e atraindo compradores. De acordo com especialistas, tudo indica que essa pode ser a hora ideal para investir na compra de imóveis. 

Cenário do Mercado Imobiliário

De acordo com dados do Raio-X FipeZap, que calcula a demanda por imóveis no Brasil, o número de imóveis vendidos com desconto em relação ao preço anunciado se manteve alto, em 70% a longo do primeiro semestre de 2019. O percentual de negociações também aumentou, fechando julho em 13%.

O número de compradores cresceu de 10% para 14% em relação ao mesmo período de 2018, o que tente a gerar uma alta nos preços devido a maior procura. Ou seja, se você tem a intenção de comprar um imóvel, aproveite esse momento de preços baixos e condições favoráveis, pois esse preço tende a subir.

Financiamentos

As taxas de juros brasileiras caíram para as mais baixas já registradas e devem cair ainda mais, o que gera uma maior oferta de crédito.

Financiamentos de curto prazo atrelados à TR (taxa Referencial) estão com juros próximos aos menores já registrados. Além disso, a modalidade de financiamento atrelado ao IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) permite financiar imóveis a preços muito baixos.

Em 2017 a menor taxa registrada foi de 11% ao ano, agora é possível encontrar financiamento com taxas menores que 8% ao ano, o que representa uma queda de 3 pontos percentuais.

Esse é um bom momento tanto para quem tem dinheiro para investir, já que encontrará imóveis muito mais baratos e proprietários dispostos a negociar, quanto para quem precisa negociar, já que as taxas e condições estão muito mais atrativas.

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