O avanço do Crédito Imobiliário (Home Equity)

Núcleo do negócio de empréstimo com garantia de imóvel, a carteira imobiliária confirmou sua posição como o principal motor de crescimento do grupo. A carteira de Home Equity disparou 36,7% no semestre, atingindo R$ 1.746,7 milhões distribuídos em mais de 6 mil contratos ativos.

Esse ritmo superou o próprio mercado brasileiro do segmento. Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), o mercado nacional de Home Equity cresceu 30,9% entre janeiro e junho, movimentando R$ 6,67 bilhões no período. O resultado do Bari, 5,8 pontos percentuais acima da média do setor, reflete a liderança e a especialização da instituição nessa modalidade.

Visão consolidada do negócio e outros indicadores

Além do forte desempenho no crédito imobiliário, a visão total do negócio do Conglomerado Bari demonstra o crescimento equilibrado de suas outras frentes e produtos. A carteira de captação alcançou R$ 2.219,9 milhões, registrando uma alta de 32,5% em 12 meses. Esse avanço superou inclusive a expansão da carteira de crédito total do grupo, que fechou o semestre em R$ 2.159,6 milhões após subir 29,2% no mesmo intervalo.

A rentabilidade acompanhou o ritmo acelerado de todas as carteiras: o ROAE (retorno sobre o patrimônio líquido médio) anualizado atingiu 39,2%, representando um salto expressivo frente ao período anterior. Para sustentar toda essa operação com segurança, o Índice de Basileia da instituição fechou o semestre em 21%, quase o dobro do limite mínimo de 10,5% exigido pelo Banco Central do Brasil.

Esse colchão de capital mede a capacidade de absorver perdas sem comprometer depositantes, garantindo margem para o Bari continuar crescendo de forma sólida.

Para o cliente, essa robustez traz tranquilidade na prática: contratar crédito com uma instituição diversificada e capitalizada reduz riscos de instabilidade ao longo dos até 20 anos de contrato. É por isso que, no Conglomerado Bari, o Home Equity é trabalhado como uma ferramenta de conquista e planejamento, e não como uma dívida.

Rodrigo Pinheiro, CEO do Bari, comenta o desempenho do semestre:

"Os resultados do primeiro semestre comprovam a eficiência do modelo de negócios do Banco Bari e a consolidação do Home Equity como uma solução de crédito estruturada e sustentável no país. Crescer acima da média de um mercado que já avança a passos largos reforça nossa capacidade de entregar solidez, rigor na avaliação de garantias e uma proposta de valor atrativa para os clientes."

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Perguntas frequentes

O que é o Índice de Basileia e por que ele importa?

É o indicador que mede a capacidade de um banco absorver perdas. O Índice de Basileia do Conglomerado Bari fechou o semestre em 20,9%, quase o dobro do mínimo de 10,5% exigido pelo Banco Central.

Quantos contratos ativos de Home Equity o Conglomerado Bari tem hoje?

A carteira imobiliária do Bari soma mais de 6 mil contratos ativos (6.130), após um crescimento de 36,7% no primeiro semestre de 2026