Para você
Para sua empresa
Com a Multiconta você paga, recebe, transfere e investe em um só aplicativo. Com a facilidade da Conta Controle, que ajuda você a organizar seus gastos em até dois cartões personalizados e exclusivos, e a Conta Objetivo que ajuda você a poupar e a fazer seu dinheiro render.
Conheça a Multiconta Banco BariConta ControleConta ObjetivoPixCartõesO empréstimo com garantia de imóvel com as melhores taxas do mercado. Até R$ 5 milhões para usar como quiser e pagar em até 20 anos.
Conheça o Produto2ª via do boletoEmpréstimo para pagar dívidasEmpréstimo para capital de giroEmpréstimo para construção e reformaCrédito para aposentados e pensionistas do INSS e servidores públicos.
Conheça o consignadoProdutos de Renda Fixa com as melhores rentabilidades do mercado e garantidos pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC), ideais para quem quer investir com toda segurança e garantir um bom rendimento.
Comece a investirLinha de crédito para aquisição de casas e apartamentos com financiamento de até 70% do valor do imóvel em até 20 anos, permitindo a utilização do FGTS.
Conheça o BarifinA forma mais inteligente de conseguir o dinheiro que você precisa para obter capital de giro, ampliar o negócio e manter bom fluxo de caixa.
A modalidade de crédito com garantia de imóvel, também conhecida como home equity, está em alta no Brasil. De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), em setembro de 2020, o volume de dinheiro concedido nesse tipo de linha de crédito cresceu 7,9% em relação ao mesmo período de 2019.
Atualmente, o volume de crédito concedido nessa modalidade está em R$ 11,37 bilhões, mas, de acordo com o Banco Central, o produto tem potencial para injetar R$ 500 bilhões em crédito.
E os principais motivos para a grande procura deste tipo de empréstimo são:
Tudo isso é possível pois existe uma garantia na transação. A concessão de recursos mediante alienação do imóvel em contrato permite que os bancos ou instituições financeiras ofereçam aos clientes melhores condições no empréstimo.
E justamente devido a alienação fiduciária, esse tipo de empréstimo tem algumas etapas a mais na contratação. Então, se você está pensando em contratar um home equity, mas ainda tem dúvidas sobre o processo, documentação e todo o passo a passo até a liberação dos recursos, esse conteúdo é para você.
Normalmente, os processos de contratação de empréstimos começam com uma simulação online, realizada no site da instituição onde o cliente pretende tomar o crédito.
Nessa simulação, são solicitados dados pessoais e algumas informações básicas sobre o imóvel que será utilizado como garantia. O cliente também informa o valor que pretende tomar como crédito e as condições de parcelamento e amortização de sua preferência.
A etapa de simulação, coloca o cliente no banco de dados da instituição, após isso, a equipe de vendas entrará em contato para entender melhor a necessidade de cada cliente e dar continuidade ao processo.
Nessa etapa, o cliente pode tirar todas as dúvidas sobre o produto e verificar se o empréstimo com garantia de imóvel é a melhor solução para as suas necessidades. Nesse caso, o consultor irá informar os próximos passos para a contratação.
Após confirmar que o crédito com garantia de imóvel é a solução ideal, chegou a hora de enviar os documentos necessários e autorizar as consultas aos birôs de crédito para análise.
Algumas empresas trabalham com o preenchimento de uma ficha cadastral. É o preenchimento e a assinatura desta ficha que irá permitir as consultas necessárias.
A lista de documentos necessários varia conforme a instituição e também conforme o tipo de contratação e se será feito por Pessoa Física ou Jurídica.
Aqui no Bari, tudo será detalhado para você pelos nossos consultores, que também darão suporte em caso de dúvidas ou dificuldades em conseguir documentos.
Como em qualquer solicitação de crédito, será realizada uma análise completa, consultando os principais birôs de crédito e também avaliando o perfil de risco de cada potencial cliente.
O resultado dessa análise influenciará nas condições que a instituição poderá ou não oferecer para a concessão do crédito.
Com a análise de crédito aprovada, serão realizadas a avaliação do imóvel e também uma análise jurídica. A avaliação do imóvel é realizada por empresas especializadas nesse serviço, indicadas pela instituição financeira. O custo dessa avaliação fica a cargo de cada cliente.
Com todas as análises e avaliações realizadas, aprovadas e com todos os documentos reconhecidos, a instituição apresenta uma proposta de crédito e se estiver de acordo com as necessidades do cliente, chegou a hora da emissão e assinatura do contrato, que será protocolado no Cartório de Registro de Imóveis e, após a efetivação da alienação, o recurso é liberado para o cliente.
Dito isso, o tempo médio dessa operação é de 20 dias úteis, podendo levar mais tempo, dependendo da apresentação dos documentos, das análises e, principalmente, da avaliação do imóvel, que é realizada de forma independente e depende da agenda dos avaliadores.
Aqui no Bari, temos um home equity com uma das menores taxas do mercado, a nossa linha de crédito com garantia de imóvel. Que além de todas as vantagens da modalidade, também oferece maior flexibilidade na contratação e no uso dos recursos.
Nossos consultores especializados estão prontos para tirar suas dúvidas e oferecer as melhores condições para você. Faça uma simulação agora e veja seu limite.
E se você gosta desse tipo de conteúdo ou ficou com alguma dúvida, deixe seu comentário e continue acompanhando as nossas postagens aqui no Bariblog. Não esqueça de seguir o Banco Bari em todas as redes sociais.
Veja também
Este site usa cookies e outras tecnologias que ajudam a personalizar o conteúdo de acordo com nossaPolitica de Privacidade. Ao continuar navegando, você declara estar ciente dessas condições.