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Empréstimo com garantia de imóvel: conheça as 6 principais vantagens dessa modalidade

04 MAR 21
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Descubra as características que tornam essa uma opção mais inteligente de crédito.

Para conseguir a tão almejada estabilidade financeira é necessário, primeiramente, colocar as finanças em dia e sair do vermelho. Para colocar esse objetivo em prática, além de um ótimo planejamento, é preciso começar a fazer escolhas financeiras mais inteligentes. 

A forma como você utiliza o crédito  é uma das escolhas que devem ser trabalhadas primeiro nesse processo. Continuar pagando juros altos em produtos de crédito como cheque especial, rotativo do cartão de crédito, empréstimos pessoais e outras dívidas é um erro muito comum e que atrapalha a saúde financeira dos brasileiros. 

Dados da Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC) mostraram que o percentual de famílias endividadas no país chegou a 66,5% em janeiro de 2021. Já o percentual de inadimplentes, ou seja, famílias com dívidas ou contas em atraso, chegou a 24,8%. 

Se você faz parte dessas estatísticas e quer quitar suas dívidas, mas ainda está preso nas modalidades de crédito mais caras por desconhecimento, esse conteúdo é para você. 

Conheça o Crédito com garantia de imóvel, uma opção mais barata e com muitas vantagens em comparação com outras modalidades de empréstimo disponíveis no mercado. 

 

Mas o que é crédito com garantia de imóvel?

Resumidamente, crédito com garantia de imóvel ou home equity é uma modalidade de empréstimo na qual o cliente utiliza um bem, nesse caso, um imóvel, como garantia na operação. Essa transação permite que as instituições financeiras ofereçam condições diferenciadas aos seus clientes, como taxas mais baratas e maiores prazos para pagamento. 

Agora que você já sabe como funciona, venha com a gente entender os 6 principais motivos que tornam o empréstimo com garantia de imóvel uma opção mais inteligente de crédito. 

O que é empréstimo com garantia de imóvel? Eu posso perder minha casa?

 

1- Taxas de juros mais baixas

Os juros mais baixos são uma das principais vantagens desse tipo de empréstimo e um grande atrativo para quem precisa de dinheiro para organizar as finanças, pagar dívidas ou fazer investimentos no próprio negócio. 

De modo geral, os juros cobrados nessa modalidade ficam abaixo de 1% ao mês, por isso, antes de contratar,  é importante pesquisar e fazer simulações em diversas instituições financeiras que trabalhem com esse tipo de crédito.

2 - Prazo maior para pagamento

Outro benefício para quem escolhe o empréstimo com garantia de imóvel é a possibilidade de conseguir prazos mais longos para pagamento. O prazo máximo varia dependendo da instituição, mas alguns bancos chegam a oferecer até 240 meses de parcelamento nesse tipo de empréstimo. 

3 - Parcelas menores

Com a possibilidade de escolher um  prazo maior de parcelamento, os valores a serem pagos mensalmente acabam ficando mais baixos também, o que permite um bom fôlego mensal, mesmo tomando valores mais altos em crédito. 

Dessa forma, é possível substituir as dívidas mais caras, que comprometem muito do orçamento mensal, por parcelas menores que podem ser pagas com mais tranquilidade, para que você tenha tempo de organizar as finanças. 

4 - Possibilidade de conseguir mais dinheiro

Com as taxas menores, mais prazo e utilizando o imóvel como garantia é possível solicitar a liberação de valores mais altos. 

Os cálculos são feitos com base no valor de avaliação do imóvel. Apesar desse limite variar conforme a instituição, ficam, normalmente, entre 50% e 60% do valor do imóvel apresentado. O limite liberado também depende da renda informada e da análise de crédito de cada cliente. 

O que é LTV? Entenda como é determinado o valor do seu empréstimo.

 

5 - Não precisa vender a sua casa 

Na hora da necessidade de conseguir dinheiro para pagar dívidas ou levantar capital para empresa, algumas pessoas acabam optando por vender o próprio imóvel. Fazem isso, na expectativa de conseguir os valores rapidamente. 

No entanto, com o crédito com garantia de imóvel você levanta o dinheiro que precisa e continua sendo proprietário do imóvel. Seja ele residencial ou comercial, em uso próprio ou alugado para terceiros. 

6 - Uso livre dos valores liberados

Outro benefício dessa modalidade é o crédito ser de uso livre, ou seja, você não tem nenhuma regra contratual para a utilização dos recursos liberados. 

Diferente de algumas modalidades disponíveis no mercado como crédito para franquias ou crédito rural, o empréstimo com garantia de imóvel permite que você utilize o dinheiro como preferir. Seja para pagar dívidas, investir na empresa, viajar com a família ou reformar a casa. 

E aí, gostou de conhecer as vantagens do crédito com garantia de imóvel? Ficou interessado em saber mais sobre esse produto de crédito? 

Aqui no Bari, você encontra essa modalidade. E ainda conta com vantagens exclusivas como flexibilidade de uso dos valores e cartão de crédito atrelado ao limite! Você pode fazer uma simulação sem compromisso no site: bancobari.com.br/simulador 

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