Viver de renda em 2023? Com este investimento é possível

Se antigamente comprar um imóvel e obter uma renda extra com o valor do aluguel era a única forma que as pessoas conheciam para viver de renda, hoje o cenário é bastante diferente. Continue a leitura e conheça dois investimentos muito mais vantajosos para quem quer obter uma renda passiva em 2023. 

Adquirir um imóvel para alugá-lo ainda é o sonho de muita gente que planeja viver de renda. Mas é uma opção que envolve diversos custos com manutenção, seguros e taxas obrigatórias, apresenta baixo lucro e tem alto risco não só de inadimplência do inquilino, como também de vacância do imóvel. Logo, não é uma escolha muito vantajosa. 

Felizmente, existem hoje no mercado diversas opções de investimentos tão seguros quanto e muito mais atrativos para quem quer viver de renda. E hoje vamos falar especificamente sobre dois deles: a LCI Renda Mensal, uma exclusividade do Banco Bari, e os tradicionais fundos imobiliários. Confira!

O que é a LCI Renda Mensal?

A LCI Renda Mensal é uma nova modalidade de investimento inédita que foi lançada recentemente pelo Banco Bari. Em outras palavras, é uma Letra de Crédito Imobiliário (LCI) que rende 100% do CDI, tem a vantagem da isenção do Imposto de Renda (IR) e possui duas opções de vencimento, 2 ou 3 anos. O valor mínimo para investimento é de R$ 30 mil.

O grande diferencial desse papel é que a rentabilidade, isto é, o lucro obtido a partir desse investimento, ao contrário de outras aplicações, não é resgatado no vencimento. O valor é transferido todo mês para a conta do cliente. Ou seja, perfeito para complementar o orçamento mensal ou realizar o sonho de viver de renda.

O que é LCI?

LCI é sigla para Letra de Crédito Imobiliário, um ativo financeiro de risco baixo que está entre os tipos de investimentos mais vantajosos disponíveis atualmente. Isso porque faz parte do grupo de investimentos de renda fixa, cuja principal característica é oferecer uma rentabilidade previamente conhecida. 

Na prática, quando você investe em LCI sabe exatamente quanto vai ter na data do vencimento do título. Ou, no caso da LCI Renda Mensal, quanto vai receber todo mês. Sem susto e sem surpresas, é um investimento tão seguro quanto a poupança, mas muito mais lucrativo.

Porém, o grande diferencial da LCI é a isenção do Imposto de Renda. Isso significa que não há descontos de tributos sobre o seu lucro, logo, você ganha mais. Outro detalhe importante é a  proteção do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). Isto é, caso o emissor do título venha a falir, o investidor pode recorrer à cobertura do FGC. Hoje essa entidade garante até R$ 250 mil por banco e por CPF.

O que são fundos imobiliários?

Fundos imobiliários são uma modalidade de investimento mais tradicional e conhecida, cujo lucro pode ser obtido basicamente de duas formas: investimento em imóveis físicos ou ativos atrelados ao mercado imobiliário. 

Assim como a LCI Renda Mensal, o rendimento dos FIIs também é mensal. Porém, ao contrário do que muitos imaginam, os fundos imobiliários não são um tipo de investimento de renda fixa, mas sim de renda variável. 

Embora estimada, a rentabilidade não pode ser garantida, pois está condicionada a uma série de fatores variáveis, como a própria lei de oferta e demanda e o cenário econômico. Isso porque as cotas dos FIIs são negociadas na bolsa de valores. 

Deu para entender um pouco as diferenças entre os dois investimentos? Para ficar ainda mais claro, veja a comparação abaixo.

LCI Renda Mensal x fundo imobiliário: compare os investimentos

Lembre-se: quanto antes você começar a investir, mais cedo vai receber os lucros. Então, não perca mais tempo e conheça já todas as opções de investimentos em renda fixa do Banco Bari. Com certeza existe uma alternativa ideal para o seu perfil de investidor.