Crédito tradicional e linha de crédito flexível: entenda como funciona

Entenda as principais características e diferenças entre os produtos da linha de crédito.

Talvez você se pergunte, qual é o melhor: crédito tradicional ou a linha de crédito flexível? O crédito com garantia de imóvel vem ganhando destaque no Brasil por oferecer taxas de juros menores e prazos para pagamento mais longos, além da possibilidade de tomar valores mais altos, podendo chegar na casa dos milhões de reais. 

O crédito com garantia de imóvel vem ganhando destaque no Brasil por oferecer taxas de juros menores e prazos para pagamento mais longos, além da possibilidade de tomar valores mais altos, podendo chegar a casa dos milhões de reais. 

Com o crescimento dessa modalidade e diante das vantagens oferecidas para ambos os lados, as instituições financeiras passam a investir na melhoria dos produtos de empréstimos com garantia de imóvel e das condições oferecidas aos clientes que buscam por esse tipo de crédito. 

O Bari é um banco especializado em linha de crédito imobiliário, que opera o ciclo completo de originação, concessão e securitização desde 1995, o que tornou a instituição uma referência no Brasil. 

A experiência adquirida nesses mais de 25 anos, bem como o conhecimento aprofundado do funcionamento da modalidade, permitiu o desenvolvimento de um crédito com garantia de imóvel mais inteligente, que se adapta à necessidade do cliente: a linha de crédito flexível com garantia de imóvel. 

Mas, afinal, quais as principais diferenças e vantagens da linha de crédito com garantia de imóveldo Bari em comparação com o crédito com garantia de imóvel tradicional? É isso que vamos te explicar neste artigo. 

O que é crédito com garantia de imóvel? 

Crédito com garantia de imóvel, também conhecido como home equity, é um tipo de empréstimo no qual o cliente utiliza um imóvel como garantia na solicitação de um empréstimo. 

Nesta modalidade, o cliente pode conseguir até 60% do valor do imóvel em crédito. As taxas de juros são baixas, em torno de 0,99% ao mês e os prazos de pagamento são longos, podendo chegar a 20 anos.

Como funciona a linha de crédito com garantia de imóvel do Bari?

A base da linha de crédito e do crédito imobiliário tradicional é o mesmo produto, um home equity, mas com melhorias que oferecem mais liberdade e benefícios exclusivos aos clientes Bari:  

• Até 60% do valor do imóvel ou até R$ 5 milhões em créditos;
• Taxas a partir de 0,99% ao mês + IPCA (taxas praticadas e condições gerais podem sofrer ajustes conforme política interna);
• Valor creditado em dinheiro na conta corrente ou como limite no cartão de crédito imobiliário;
• Composição de renda com até 4 pessoas;
• Crédito de uso livre;

E a principal vantagem é que a linha de crédito com garantia de imóvel tem validade de até 5 anos. Isso significa que o cliente não precisa tomar todo o valor liberado no momento da contratação. Ele pode utilizar conforme a necessidade dentro do prazo de 5 anos, passando apenas uma vez por todo o processo burocrático e pagando juros somente sobre o valor tomado. 

E quais as principais diferenças? 

Apesar de serem produtos similares, existem algumas diferenças importantes entre o crédito com garantia de imóvel tradicional e a linha de crédito flexível. Para facilitar a visualização, criamos uma tabela com as principais características de cada um. Confira:  

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*As taxas de juros mencionadas neste conteúdo podem sofrer alterações sem aviso prévio.