Black Bari 2022: conheça o novo benefício do Bari

Pegando carona nas tradicionais promoções de Black Friday, a Black Bari 2022 lança uma novidade que vem trazer ainda mais segurança, tranquilidade e economia para o cliente. A partir de agora, quem contratar o crédito com garantia de imóvel do Banco Bari e cadastrar as parcelas em débito automático ganha um desconto especial nas 12 primeiras prestações. 

Ou seja, além de escolher um empréstimo mais saudável, que não pesa no bolso, o cliente garante a parcela com um valor menor por 12 meses. A diferença fica por conta do Bari. Continue a leitura para conhecer todos os detalhes desta novidade. 

Na Black Bari 2022, empréstimo vem com desconto especial 

Não seria incrível contratar um empréstimo que não pesa no bolso e obter, ainda, um super desconto nas primeiras parcelas do contrato? Pois esta é a novidade da Black Bari 2022, a Black Friday do Banco Bari.

Quem contratar o crédito com garantia de imóvel e optar pelo débito automático garante 10% de desconto nas 12 primeiras parcelas do empréstimo. Além de toda a comodidade, segurança e tranquilidade do débito automático, a bonificação dá um fôlego a mais nas finanças. Assim, o cliente tem um ano para organizar o orçamento, sem susto e sem aperto.

Fazendo um cálculo rápido, é possível prever uma economia de pelo menos R$ 400 no ano, considerando o empréstimo mínimo oferecido pelo Bari de R$ 30 mil. Porém, quanto maior for o valor tomado emprestado, mais significativo será o desconto. 

O benefício, porém, é válido apenas para novos contratos de crédito com garantia de imóvel negociados entre os dias 9 e 30 de novembro de 2022. Para garantir a bonificação, o cliente só precisa cadastrar as parcelas em débito automático. 

Após esse período, a expectativa é que o desconto mensal seja oferecido em outros formatos. 

É a primeira vez que um banco oferece bonificação da parcela de um empréstimo com garantia de imóvel no Brasil. 

O que é o crédito com garantia de imóvel do Banco Bari?

O crédito com garantia de imóvel, também conhecido como home equity, é uma modalidade de empréstimo na qual, como o próprio nome sugere, um imóvel é oferecido ao banco como garantia da operação financeira. Assim, o cliente pode conseguir o crédito de um valor equivalente a até 60% do valor de uma propriedade como casa, apartamento, entre outros bens.

Dessa maneira, a instituição financeira consegue liberar valores altos de empréstimo com as menores taxas de juros do mercado (a partir de 1% a.m. + IPCA). Outra característica dessa modalidade de empréstimo é o prazo para pagar, até 20 anos. Esse detalhe é importante, pois com mais tempo para quitar a dívida, as parcelas ficam mais leves e não pesam no bolso.

Ainda que o banco tenha provisoriamente a propriedade do imóvel, a posse continua sendo do cliente. Isso significa que ele usufrui normalmente do bem, seja para morar ou até alugar a terceiros. Assim que o empréstimo com garantia de imóvel é quitado, a propriedade do imóvel volta para o cliente.

Vale lembrar que o crédito com garantia de imóvel já é muito popular nos Estados Unidos e na Europa. No Brasil, tem chamado cada vez mais a atenção justamente por oferecer essas e outras vantagens. 

Só entre janeiro e setembro de 2022, por exemplo, a quantidade de contratos dessa modalidade de empréstimo cresceu aproximadamente 10%, de acordo com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). No mesmo período de 2021, o crescimento foi de pouco mais de 3%.

Com o desconto nas 12 primeiras parcelas, então, a modalidade tende a se popularizar ainda mais no Brasil. 

Crédito com garantia de imóvel x Linha de crédito com garantia de imóvel

A essa altura você já entendeu por que o crédito com garantia de imóvel é considerado um tipo de empréstimo saudável e inteligente. Mas existe outra modalidade ainda mais vantajosa: a linha de crédito com garantia de imóvel. 

A novidade é uma exclusividade do Banco Bari e tem como base o crédito com garantia de imóvel. A diferença é que, na LCGI, você decide quanto do montante liberado deseja usar e quando deseja usar. Vamos explicar melhor a seguir. 

Como funciona a linha de crédito com garantia de imóvel do Bari

Ao contratar a linha de crédito com garantia de imóvel, determinado valor é liberado pelo banco. Esse montante varia de acordo com o valor do imóvel dado como garantia, a renda das pessoas incluídas no contrato, a necessidade do cliente, entre outros fatores. Vamos utilizar como exemplo o total de R$ 100 mil. 

Vamos supor que você precisa apenas de R$ 30 mil. Logo, dos R$ 100 mil liberados pelo banco, você irá usar apenas os R$ 30 mil. Porém, em até cinco anos você tem mais R$ 70 mil para tomar emprestado quando for necessário. Lembrando que a cada parcela paga, o limite é reajustado. Portanto, tende a aumentar constantemente, assim como acontece com o limite do cartão de crédito.

Por consequência, os juros somados à parcela serão calculados inicialmente somente sobre os R$ 30 mil que foram efetivamente usados. A título de comparação, no crédito com garantia de imóvel tradicional, o cliente não tem essa opção. O valor liberado deve ser tomado de uma só vez e as taxas de juros serão calculadas sobre esse montante.

A primeira e única linha de crédito com garantia de imóvel do Brasil oferece empréstimos a partir de R$ 30 mil com taxas que começam em 0,99% a.m. + IPCA. Como mencionado anteriormente, o valor liberado fica disponível por cinco anos e o cliente tem até 20 anos para pagar a dívida. 

Viu só? O dinheiro que você precisa está mais perto do que você imagina. Faça agora mesmo uma simulação sem compromisso e descubra o limite de crédito com garantia de imóvel disponível hoje para você. 

*As taxas de juros mencionadas neste conteúdo podem sofrer alterações sem aviso prévio.