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Escolher um lugar para morar vai muito além de encontrar um espaço confortável. O tipo de moradia impacta diretamente no estilo de vida, na rotina e até no orçamento. Seja em meio à agitação das grandes cidades, no sossego do campo ou em novas alternativas, cada modelo de lar tem suas vantagens e desafios.
E se você está em dúvida sobre qual opção é a ideal para você, neste artigo, você vai conhecer os principais tipos de moradia, além de conferir dicas sobre qual o melhor tipo de empréstimo para construção, compra ou reforma de apartamentos, casas e outras moradias. Acompanhe!
Além das opções tradicionais, como casas e apartamentos, atualmente existem diversos modelos de moradia, como lofts e lares por assinatura. Para descobrir qual é o tipo que mais se adequa ao seu estilo de vida, confira as principais categorias abaixo.
As moradias urbanas estão localizadas em cidades e centros populacionais, oferecendo fácil acesso à infraestrutura e serviços como comércio, escolas e transporte público.
Os lares rurais são ideais para quem busca contato com a natureza, além de um estilo de vida mais calmo e sustentável. Confira a seguir, alguns modelos de moradia dessa categoria:
Além desses principais tipos de moradia, existem também novas categorias mais sustentáveis, como as casas construídas a partir de contêineres de transporte marítimo adaptados, e a moradia colaborativa (cohousing), que envolve um grupo de pessoas que compartilham espaços comuns e promovem a convivência comunitária entre vizinhos.
Então, na hora de escolher o tipo de moradia ideal para você, considere fazer uma ampla pesquisa e reflita sobre o que é essencial para ter uma vida confortável e satisfatória.
Leia também: Refinanciamento de imóvel — vale a pena?
Após escolher o tipo de moradia em que deseja morar, como casas, apartamentos e condomínios, você também tem a opção de alugar um imóvel ou comprar/construir uma propriedade.
Mas qual delas é a melhor? A decisão entre alugar ou comprar um imóvel depende de diversos fatores, como sua situação financeira, estilo de vida e objetivos a longo prazo.
O aluguel oferece flexibilidade, sendo ideal para quem precisa de mobilidade, deseja morar em locais com custo de compra elevado ou ainda não tem condições de arcar com um financiamento. No entanto, o pagamento do aluguel não gera patrimônio, o que pode ser um ponto negativo para quem busca estabilidade.
Por outro lado, comprar um imóvel representa um investimento de longo prazo e pode trazer segurança, já que o valor pago nas parcelas do financiamento retorna como patrimônio próprio. Além disso, a valorização do imóvel ao longo do tempo pode ser vantajosa para quem pensa em revender ou alugar. Entretanto, a compra geralmente exige um alto investimento inicial que muitas pessoas podem não ter disponível.
Neste cenário, a melhor opção de moradia varia conforme o momento de vida de cada pessoa. Para quem busca estabilidade, a compra pode ser um excelente investimento. Já para quem prioriza flexibilidade, o aluguel pode ser a escolha mais adequada.
Leia também: O que é valor venal do imóvel
Se você precisa fazer reformas e construções, ou planeja comprar sua moradia ideal, mas está sem recursos, o empréstimo com garantia de imóvel pode ser uma excelente alternativa.
Nesse modelo, o solicitante utiliza um imóvel próprio ou de uma pessoa terceira (desde que autorizado), como garantia para obter um valor significativo de crédito. Suas condições implicam em prazos mais longos para pagamento e as taxas de juros reduzidas em comparação a outras modalidades de empréstimo.
Assim, esse tipo de empréstimo (que aceita casa, apartamento e outros tipos de moradia como garantia) é benéfico para quem deseja construir, investir na compra de bens ou fazer a reforma de um imóvel sem precisar esperar longos meses para guardar dinheiro.
Isso é possível, pois, com uma propriedade como garantia, instituições financeiras como o Banco Bari, possuem menos riscos e, por isso, conseguem oferecer condições mais atrativas para essa modalidade de empréstimo -- desde valores de empréstimo mais elevados até maiores prazos de pagamento e juros menores.
Então, se você está pensando em fazer um empréstimo com garantia de imóvel, saiba que, aqui no Bari, você pode conseguir até 60% do valor do seu imóvel para usar como quiser, em uma linha de crédito que fica disponível por até 5 anos.
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